西咸新区泾河新城茯茶镇商业街物业管理服务招标公告
1.招标条件
本建设项目西咸新区泾河新城茯茶镇商业街，招标人为西咸新区泾新置业有限公司，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务 进行公开招标。
2.招标项目概况
本项目地点位于西咸新区泾河新城茯茶镇商业街，占地面积97.85亩，建筑总面积约10.68万平方米，其中：商业近6.84万平米；商业街四面环路，设计2个大门；地上地下停车库两个，停车位共计1041个(地上51个、地下990个）。本次招标建筑面积约7.63万平方米，其中：地下室面积包含车库及设备用房共计约2.93万㎡，地上公共区域约3.47万㎡，房屋内部面积约1.23万㎡（不包括酒店及客栈）。
工程设备有生活给水系统，生活排水系统，污水排水系统，消防系统，通风系统，动力配电及照明系统，有线电视，电话及数据宽带系统等。
①给水系统：以城市自来水为水源，二次加压供水。
②生活排水：雨、污水分流。
③消防系统：按照一类消防要求安装。
④供电系统：国家电网供电。
⑤防雷接地系统：防雷装置符合国家规范。
本次招标分为一个标段，招标范围主要为泾河新城茯茶镇商业街7.63万平方米物业服务全部内容（不包括酒店及客栈），包含茯茶镇商业街道路、广场、楼栋、公共区域设施设备保洁服务、保安服务、工程维修日常物业管理服务等内容。
3.投标人资格要求
3.2近三年（2015年1月1日及以后）具有类似物业管理业绩。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5其他要求详见《招标文件》。
4.1凡有意参加本项目投标者，请于 2018年 4 月 17 日至2018 年 4月 23 日，每日上午 8:30时至 11:30时，下午 13:30时至 16:30时(北京时间，下同)，在西北（陕西）国际招标有限公司工程11层1101标书发售室（西安市南二环西段58号成长大厦），持单位介绍信及购买人身份证原件及复印件报名并购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018 年 5 月 8 日 14:30 时，地点为西安市南二环西段58号成长大厦10层会议室（西安市南二环与朱雀路十字西南角）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 陕西采购与招标网 上发布。
7、联系方式
招标代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司
地 址：西安市南二环西段58号成长大厦
邮 编： 710000
联 系 人： 孟女士、黄女士
电 话： 029-85235058、029-85222242
传 真： 029-85222242